綠景NEO大廈A座 簡介 綠景NEO大廈A座 出租
綠景NEO大廈A座 簡介 綠景NEO大廈A座 出租
綠景集團
綠景集團公司成立于1983年：是深圳知名的城市更新先行者和領導者之一，是深圳市房地產協會城市更新專業委員會主任單位
2015年：綠景集團旗下的房地產開發與經營業務在香港實現整體上市，股票名稱綠景(中國)地產(股票代碼0095.HK)
目前：集團在境內外員工總數3000多人，公允資產總值1100億億元;土地總儲備達2000萬平方米，預計可售貨值超過4000億元
綠景NEO大廈簡介 Introduction
綠景集團旗下專業不動產資產管理公司，全面管理綠景集團商業地產項目及所有持有型經營性不動產共分五條產品線：購物中心（商業）、寫字樓、長租公寓、產業園及酒店已運營項目包括超甲級寫字樓品牌——NEO都市商務綜合體、高星級酒店——綠景錦江酒店、重點打造的綠景商業地產主流品牌——佐阾購物中心系列。籌劃階段項目為白石洲超級城市綜合體等
目前管理商業面積達100萬平方米，年租金收入超10億元，未來規劃商業地產面積235萬平方米
深圳市綠景資產管理有限公司為綠景集團旗下專業的不動產資產管理公司
綠景地產板塊成功運營二十余年，長期專注于中國經濟高速增長的珠三角、長三角等核心區域，開發建設并運營深圳、珠海、化州、蘇州、東莞等地項目，連續多年蟬聯深圳市房地產綜合實力前十強榜單，成為華南品牌企業前十強
購物中心、寫字樓、產業園、資產包、酒店
“雙核布局”的戰略理念
秉持“深耕核心城市、聚焦城市核心”的戰略理念
深耕珠三角，拓展長三角，關注全國核心城市
形成“雙角四帶”的格局，使地產業務及效益保持可持續的高成長性
國際布局以香港為中心，發展香港、美國、柬埔寨等環球城市
資產公司產品線：Productlines
綠景資產管理公司具備不動產經營的操盤經驗：持續提升管理能力與運營能力，滿足后續業務擴展的需求，同時積極發展全產品線--寫字樓、購物中心(商業)、酒店、產業園及長租公寓項目
NEO產品簡介
綠景NEO產品布局香港：深圳、東莞、蘇州、珠海等地，總建筑面積超80萬平方米，均位于核心商務區，籌建面積超100萬平方米
NEO英文縮寫為“New Enterprise Office”，又指“New Economic Opportunity”，為新型的當代企業而生，也寓意將助力客戶成為全新的經濟力量基于行業趨勢和自身布局，通過梳理區域、客戶和產品的對應關系，綠景寫字樓產品打造以NEO為主導品牌的三條細分產品系列，從而匹配多元化市場上對超高端商務、標準甲級商務及創新型商務的不同需求，實現NEO品牌的多元化發展，為資產公司的快速發展提供穩定現金流
NEO-CBD：都市商務綜合體：以國際超甲級寫字樓為核心的商務綜合體商務、智慧、國際化、尊享高品質的品牌內涵以世界500強、國內外知名企業為目標客戶
NEO-PLAZA：城市廣場系列：以國際超甲級寫字樓為核心的商務綜合體商務、智慧、國際化、尊享高品質的品牌內涵以世界500強、國內外知名企業為目標客戶
NEO-OFFICE：柔性辦公系列：創新型寫字樓或一般標準寫字樓創新柔性辦公、靈活、開放、個性的品牌內涵以中小成長型、創新型企業為目標客戶
綠景NEO大廈 區位利好
三大頂配，香蜜湖新金融中心金融集聚區加速建設，其中深圳金融文化中心定位為國內領先、國際一流的綜合性、新型的金融類文化中心，規劃含“金融博物館、金融交易、金融國際交流”三大平臺
2020年12月31日，深圳“十四五”規劃和二〇三五年遠景目標建議稿全文公布。在金融建設方面，建議稿提出深圳建設全球金融創新中心，加快金融集聚區建設，打造香蜜湖新金融中心、前海深港國際金融城、紅嶺新興金融產業帶
“福田區一號”文件則進一步明確了香蜜湖的具體規劃：中區規劃打造深圳金融街，該區域對將突出禮賓會議、高端論壇、高雅藝術；北區規劃建設國際交流中心；南區的深高球場將打造為中央公園和文化綜合體
資料來源：深圳工務署，深圳改革開放展覽館、深圳金融文化中心、國際演藝中心建筑群（標段II）全過程工程咨詢招標公告
綠景NEO大廈 寫字樓標志性建筑
綠景NEO大廈 主要建筑指標
綠景NEO大廈 商務大堂
綠景NEO大廈 Tower A南大堂
16M超高挑空大堂，高達13.5M的黃銅裝飾立柱映襯奢雅格調。地面與墻面采用稻田石花崗巖材質，以整體性安全理念精心布局，塑造尊貴卓絕的商務形象
綠景NEO大廈 平面圖
辦公硬件：辦公空間、吊頂天花、網絡地板、空調系統
優質租戶：NEO已成功吸引近30家《財富》500強上榜企業，上市公司20余家。2020年我們引入一家國家級的金融巨頭承租三層6600平，世界500強企業中的英飛凌在成功收購賽普拉斯后與我項目三度攜手續租+擴租，再一次提升了NEO的優質租戶結構
綠景NEO大廈 頂級商務配套
NEO項目所屬區域商務配套完善：毗鄰五星級酒店WJ萬豪酒店
NEO項目自有商業：約25000 ㎡：配套有各大銀行5家、知名餐飲及娛樂品牌如牛排家、徐記、星巴克、KIBAR和FACE酒吧等商務休閑配套，滿足寫字樓客戶的金融商務需求、餐飲配套及休閑娛樂
綠景NEO大廈 頂級物業服務
物業管理：NEO都市商務綜合體由綠景集團旗下資產管理公司公司進行項目運營管理、量身為租戶打造 全新“NEO翡翠服務體系”，竭誠為NEO全體客戶提供全面、細致的物業管理服務
深圳綠景NEO大廈項目位于深圳財富走廊—深南大道，首排地標昭示性，車公廟商務區核心超甲級寫字樓
深南大道—被譽為“深圳的財富走廊”，綠景NEO，位于深圳中軸線、深南大道首排，商圈內與東海國際大廈、招商銀行大廈等形成車公廟核心商務區。貫穿深圳三大核心商務區域：南山商務區、福田商務區、羅湖商務區，深南大道兩側林立各大甲級寫字樓，名企林立，成為名副其實的“財富走廊”！向西20分鐘達南山科技園、區域內10-15分鐘抵達市民中心、深交所等，向東30分鐘抵達羅湖國貿、蔡屋圍商圈
綠景NEO大廈 便利的交通
地鐵上蓋：1號線、7號線、9號線、11號線車公廟站與NEO無縫接駁 （四線合一，深圳最大地鐵樞紐站）
公交：53個班次到達項目；停靠站為天安數碼城站、香密立交站等
廣深港高鐵站：通過11號線5分鐘（1站）達福田高鐵站，高鐵半小時抵達香港。
快速干道：項目北臨深南大道 西靠香蜜湖路及廣深高速 南倚濱河大道，區域四通八達
口岸與機場（車行時間）：
羅湖口岸15分鐘、福田口岸5分鐘、皇崗口岸5分鐘、深
深圳灣口岸10分鐘；
深圳寶安國際機場30分鐘、香港國際機場50分鐘、廣州
白云國際機場90分鐘
深圳綠景NEO大廈 綠景NEO大廈 外觀圖片
綠景NEO大廈
租售中心電話：400 7165 112
圖片實拍
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