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皇庭中心【皇庭中心大廈】會展中心地鐵站 5A甲級寫字樓 出租出售

  • 發布時間:2025/08/28/15:19 來源:陸壹捌捌玖
  • 皇庭中心【皇庭中心大廈】會展中心地鐵站 5A甲級寫字樓 金融核心區 全球租售、每座代表國家名片的城市、都有影響時代的商務地標

    它們是城市發展的引領者:經歷每一場經濟時代的變遷、也為城市未來提供著澎湃動力、它們不執著于當下、更窺見了未來、成為城市的仰望之地

    皇庭中心【皇庭中心大廈】立于全球標桿城市深圳中芯:以瞰見世界的高度、與深圳共創未來

    于中樞之上、遠見未來想象、四十年深圳精粹只此一個福田芯

    皇庭中心【皇庭中心大廈】所在的福田CBD:作為全球資金流動最密集的區域之一,中國四大金融集聚地之一:匯聚產業、市政、交通、商圈等頂級城市資源,在粵港澳大灣區的戰略布局下,不斷引領大灣區邁上更高的臺階

    皇庭中心【皇庭中心大廈】全球金融中樞

    福田中心區擁有中國兩大證券交易所之一的深交所:匯聚全深圳約70%的持牌金融機構、約50%的創投機構、更有約139家世界500強企業、約342家總部企業、這里掌握著中國甚至是全球資本的流向、無可復制

    世界級“城市會客廳”

    福田中心區集聚市民中心:會展中心、福田區政府、圖書館、音樂廳、中心公園、深圳市少年宮等市政文化資源

    皇庭廣場:怡景中心城、連城新天地、卓悅中心、卓悅INTOWN、星河COCO Park等商圈環伺左右;皇庭V酒店、大中華喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、四季酒店等國際五星級酒店信步即達、五步一商圈,十步一酒店,堪稱世界級的“城市會客廳”

    皇庭中心【皇庭中心大廈】連通環球金融脈搏

    福田中心區:的交通通達度在深圳絕對是數一數二的、四通八達的交通網、堪稱真正意義上的TOD樞紐中心

    皇庭中心【皇庭中心大廈】擇址福田CBD:坐享便捷交通路網、咫尺一高鐵雙口岸三主干道四地鐵線、高效通達全國各地

    一高鐵:亞洲最大地下火車站——廣深高鐵福田站、可通達全國多個重點城市、15分鐘到達香港西九龍

    雙口岸:皇崗口岸+福田口岸、雙口岸連通深港兩地商貿

    三主干道:廣深高速、濱河大道和深南大道、輻射珠三角商貿圈

    四地鐵:毗鄰會展中心站、市民中心站、崗廈站三大地鐵站,1號線、2號線、4號線、10號線、四條地鐵線、高效暢達深圳各區

    薈聚頂級資源:匠造福田CBD商務范本、屹立于福田CBD產業、市政商圈、交通路網等頂級城市資源之上、皇庭集團耗資30億、匠造:261.88m、深圳商務地標、福田中心區商務范本-皇庭中心【皇庭中心大廈】

    皇庭中心【皇庭中心大廈】項目占地面積約:7891.8㎡、總建筑面積約166150.64 ㎡、高度約:261.88m

    皇庭中心【皇庭中心大廈】項目由地上54層及地下4層組成、其中1-5樓為協成海鮮火鍋、大董、銘門盛宴、燃扒房、大葉放題日本料理等精品商業、完善從辦公到會客的商務閉環

    皇庭中心【皇庭中心大廈】大師手筆高端配置筑造封面之作

    皇庭中心【皇庭中心大廈】項目邀請悉地國際首席設計師關巍擔任設計:GD-lighting 大觀國際擔任燈光顧問等

    3.7m 高的超大面寬三層 LOW-E 玻璃幕墻:打造360度寬景視野、約14萬顆點式呼吸燈、上演如香港ICC、臺北101般的璀璨幕墻燈光秀、點亮城市魅力

    皇庭中心【皇庭中心大廈】22部瑞士進口迅達電梯、35秒內直達目的樓層、更有656個停車位、同時提供智能車位引導和視頻尋車無線解決方案

    皇庭中心【皇庭中心大廈】9m高電梯廳:與意大利太空灰、巴西印象鎏金等天然石材相互輝映、恰如CEO軒昂氣度

    皇庭中心【皇庭中心大廈】16.2m 挑高智能商務大堂:以定制進口天然石材和信息發布系統、為商務人士提供舒適的社交場所

    皇庭中心【皇庭中心大廈】一樓大門口 圖片

    皇庭中心【皇庭中心大廈】周邊環境圖片

    從設計到選材:皇庭中心【皇庭中心大廈】以高品質標準筑造封面之作、租金水平及硬件配套均位居福田中心區前列

    皇庭中心【皇庭中心大廈】目前已吸引中國平安:寧波銀行、財富證券、上海信托、中信證券、平安健康險、中國民生信托、金鼎置業等名企及企業總部搶灘、隨著項目開始發售、未來也將有更多的名企及企業總部入駐

    皇庭中心【皇庭中心大廈】項目同時遵循全球綠色節能標準:獲國際LEED金級認證和中國綠標認證“雙認證”

    皇庭中心【皇庭中心大廈】福田中心區雙地鐵上蓋:一手5A超甲級寫字樓、單元內具備上下水功能、現樓:出租:出售、即買即收益

    銷售價格:6.5萬/㎡起、標準層面積: 2200㎡、半層起售、可帶租約購買、租金回報率高達5%、福田CBD、金融核心商務區、世界灣區的壹號席位、名企之選

    皇庭中心【皇庭中心大廈】項目基礎信息

    【產權年限】201316-206315日(50年)

    【大廈層數】地上54/地下4

    【銷售樓層】7到54

    【使 用 率】約6872%

    【大堂高度】16.2

    【大堂面積】1624.37

    【標準層高】4.3-4.5米(凈高:2.95-3.1米)

    【交付時間】隨時/現樓交付

    【出租均價】出租租價:面議:

    【出售均價】:6.5萬/平米起

    【租售中心電話】400 7165 112

    【交樓標準】豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

    【租售面積】115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標準層面積:約2100㎡、面積自由組合

    【電梯數量】20部進口迅達客梯/時速6m/s

    【大廈幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

    【大廈網絡】光纖入戶

    【停 車 位】656個(月卡1200/固定:2000/月)

    【大廈空調】VAV與冰蓄冷空調系統

    【物業管理】【CBRE顧問】皇庭國際物管

    【物業管費】33//月【含空調工作日早8-20點:周六至中午12點】

    墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈:公共裝修用料均為高檔進口石材

    每層獨立配置帶淋浴功能行政衛生間:每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統

    【項目地址】廣東省深圳市福田區福田街道崗廈社區福華路350號

    皇庭中心【皇庭中心大廈】外觀圖片

    皇庭中心【皇庭中心大廈】全球租售 時代所向 全球租售


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