濱海云中心【萬科濱海云中心】萬科深圳首個超甲級寫字樓 出租
濱海云中心【萬科濱海云中心】云端灣景 萬科傾心呈現
出租面積：200㎡、275㎡、338㎡、530㎡、735、1009㎡、整層：2100㎡、多層連層：面積任意組合
另有少量樓層：適合行業：【醫美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養生】【教育培訓】【SPA 養生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發植發】【休閑?商務會所】
占據深圳灣一線景觀：深圳萬科打造首座超甲級寫字樓、積累了多年的產辦物業打造經驗后、萬科終于在深圳捧出了自己的首座超甲級寫字樓——萬科濱海云中心
萬科濱海云中心位于福田核心區域車公廟片區南部、西臨泰然九路、北鄰泰然八路、南鄰濱河大道、與京基濱河時代隔路相望
濱海云中心【萬科濱海云中心】周邊環境圖片
車公廟片區：是福田CBD核心商務區之一、是國際高端金融、專業服務業、高科技創新等產業總部經濟聚集地、項目擇位車公廟濱河大道之側、定位“定制級企業總部”超甲級寫字樓
項目與地鐵9號線下沙站連通：標準的地鐵上蓋物業、同時、緊鄰深圳唯一的四線樞紐車公廟交通樞紐【地鐵1、7、9、11號線】直線距離僅100米左右、步行約5分鐘可達
濱海云中心【萬科濱海云中心】交通位置圖片
基于項目獨特的地理位置：項目采用了45°角斜線形態系統設計、從而獲得了正對深圳灣景觀中軸的優質視野
從項目西側：可以遠眺深圳灣公園、紅樹林生態公園、擁有優質的景觀資源
濱海云中心【萬科濱海云中心】周邊環境圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】除了自帶5000㎡商業之外：通過地鐵、可以直通南側路對面約10萬㎡的京基KKONE購物商場
濱海云中心【萬科濱海云中心】對面京基KKONE購物商場圖片
此外：濱海云中心【萬科濱海云中心】所在的車公廟片區、擁有豐盛町、泰然美食廣場等高體量商業配套、東北側遠處為香蜜湖度假村、為福田區傳統的美食聚集區、
全球排名第一的Gensler操刀設計、打造濱河大道地標、由美國權威機構發起的、全球最大的建筑公司評選中、甘斯勒Gensler2017、2018連續兩年排名全球第一
濱海云中心【萬科濱海云中心】就是由排名全球第一的美國Gensler【香港】建筑公司操刀設計
濱海云中心【萬科濱海云中心】外觀圖片
出于外立面的獨特性：節能環保的要求、萬科濱海云中心獨創了45°角斜線結構設計、采用一面玻璃、一面石材相結合的虛實處理、由此產生了獨特的外立面視覺效果
站在濱河大道上自西向東看、樓體呈現全玻璃塔樓、而從東向西看、則呈現復古的全石材塔樓、這種不同角度觀看、呈現截然不同視覺效果的獨特設計、國內外少見
由于萬科濱海云中心緊鄰濱河大道、東西向車流都比較密集、東西向視覺不同、導致該項目的昭示性非常好、堪稱濱河大道上的地標建筑
濱海云中心【萬科濱海云中心】外觀圖片
此外：濱海云中心【萬科濱海云中心】同時獲得“LEED金級”和“國家綠色建筑三星”雙認證、這在深圳寫字樓市場上屈指可數
濱海云中心【萬科濱海云中心】LEED金級 和 國家綠色建筑三星 雙認證
濱海云中心【萬科濱海云中心】作為一座”真正的綠色建筑“在節能環保層面上采用了超過60多項國內外頂尖標準的技術
濱海云中心【萬科濱海云中心】超過60多項國內外頂尖標準的技術
同時項目通過多種技術的綜合運用：從光、熱、電等多方面有效降低了整體建筑在運行過程中對能源的損耗，讓濱海云中心的綜合節能率達到65%
利用水蓄冷系統：降低空調變壓器容量、削峰填谷、且可靈活配合加班空調、大大降低運行期間空調能耗、如需加班、加班期間的空調使用費可比市場降低約15%
濱海云中心【萬科濱海云中心】綜合節能率達到65% 加班期間的空調使用費可比市場降低約15%
濱海云中心【萬科濱海云中心】運用巧妙的設計、做到了10米外框柱間距、最高使用率近80%以上、遠遠高于普通甲級寫字樓
濱海云中心【萬科濱海云中心】10米外框柱間距 最高使用率近80%以上
作為深圳萬科產辦：打造的首座超甲級寫字樓——萬科濱海云中心、傾注了萬科幾十年建筑技術與經驗、同時項目由萬科精心運營、匹配萬科物業、提供高品質服務
濱海云中心【萬科濱海云中心】項目由萬科精心運營 匹配萬科物業 提供高品質服務
近期：項目即將啟動全球招商、可租賃辦公面積約54000㎡、主力面積400-2000㎡、目前項目招商初期、更優惠入主車公廟CBD、濱河大道地標寫字樓、有更好的樓層單位可以選擇
濱海云中心【萬科濱海云中心】7到28層 戶型圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】30到33VIP層 戶型圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】30到33層 戶型圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】裝修圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】裝修圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】裝修圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】裝修圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】裝修圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】裝修圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】裝修圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】項目設計3D演示動畫
濱海云中心【萬科濱海云中心】設計戶型圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】電梯廳圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】大堂圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】周邊環境圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】外觀圖片
濱海云中心【萬科濱海云中心】Vanke/萬科產辦
云端灣景、萬科傾心呈現：出租面積：200㎡、275㎡、338㎡、530㎡、735、1009㎡、整層：2100㎡、多層連層：面積任意組合
另有少量樓層：適合行業：【醫美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養生】【教育培訓】【SPA 養生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發植發】【休閑?商務會所】
LEED金級綠色認證、國家綠色三星認證、深圳萬科首個超甲級寫字樓、全球頂尖設計GFNSLER、車公片區下沙地鐵上蓋、深圳灣絕佳景觀、近/超80%超高使用率：招商熱線：400 7165 112
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