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祥祺大廈【原民生銀行大廈】新洲 濱河大道旁 電梯口 真實房源 圖片實拍 出租

大廈名稱：祥祺大廈【原民生銀行大廈】

總層：25層

樓高：97.95米

物業(yè)費+空調費：25元/平米/月

出租面積：793平米

出租單價：96元/平米/月

出租總價：76128元/月

出租朝向：北向

房屋戶型：8個辦公室、一個廳

樓層：中區(qū)

租賃電話：400 7165 112

物業(yè)管理：深圳市祥祺物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：新洲立交橋交界處西南側新洲十一街128號

祥祺大廈【原民生銀行大廈】租賃中心 祥祺大廈【原民生銀行大廈】簡介

大廈名稱：祥祺大廈【原民生銀行大廈】

樓層概況：商業(yè)：1F-4F、1F：1616㎡、33000㎡、2F-4F：1569㎡

空 調：25/平米/月【包空調：早八晚6】

建筑高：97.95米，

使用年限：50年【自2004年4月1日至2054年3月31日止】

樓座展示：1棟25層

祥祺大廈【原民生銀行大廈】租賃中心

祥祺大廈【原民生銀行大廈】租賃中心電話：400 7165 112

租售狀態(tài)：出租【只租不售】

出租租金：面議

出租狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

戶型面積：133平米、170平米、188平米、210平米、352平米、420平米、538平米、538平米、420平米、1278平、1749平米、面積任意組合

【優(yōu)勢】：可經營性質：辦公：會所：娛樂：餐飲：可定制裝修：可通天然氣：商業(yè)/紅本可注冊

適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發(fā)植發(fā)】【休閑?商務會所】

建筑高度：寫字樓：總高度為：97.97米

大堂高度：北大堂高度為14.7米、南大堂高度為5.1米

標準層面積：約為1569平米、辦公層高3.6米

地下車位：共161個、停車場層高3.9米

水費收費標準：水費4.82元/立方：水費單價按深圳市水務集團收費標準收取、其中給水費3.35元/立方、排水費1.47元/立方【含垃圾處理費：0.27元/立方、垃圾處理費自2007年1月1日開始收取】

電費收費標準：約1.22元/度、有浮動、按實際用電量分攤

停車場收費標準：月卡800元/月、臨時停車第一個小時15元、第二個小時起遞增10/小時、每天最高35元

電梯品牌及規(guī)格：5部三菱電梯、每部承載14人1050kg、梯速2.0m/s

電梯轎廂尺寸：1.6*1.5*2.3

空調系統(tǒng)：麥克維爾進口空調系統(tǒng)

通訊系統(tǒng)：運營商為電信、聯(lián)通電信移動信號覆蓋率達到100% 

樓板承重：標準樓層：200kg/平米

供電系統(tǒng)：采用雙回路供電；兩臺變壓器分別為1600KVA和、250KVA,每單元分配電流630A 

消防系統(tǒng)：自動火警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋裝置、強排：煙系統(tǒng)

安保系統(tǒng)：24小時電子監(jiān)控系統(tǒng)、保安24小時巡邏

商業(yè)部分：1F-4F1F：1616㎡、33000㎡、2F-4F：1569㎡

辦公部分：5F-25F、單層：1569㎡

物業(yè)管理：深圳市祥祺物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)新洲十一街128號

宗地號：B112-0022

建筑面積：3441.1平方米、

容積率：8% 

項目建筑性質為商品房：功能為辦公商業(yè)綜合樓、該大廈總建筑面積：35981.44平米、其中：地面25層：27566.22平方米【商業(yè)：2719.89平方米、辦公：24797.71平方米、架空綠化、人防48.62平方米】：地下3層：8415.22平方米【設備房、車庫、停車位159個】基礎為砼灌注樁，主體為框架核心筒結構、外墻由玻璃幕墻、復合鋁板幕墻、干掛石材幕墻組成、地下3層基坑深達13.88米、主體結構無沉降、無裂紋：6800平方米環(huán)氧樹脂地坪、平整光亮無空鼓、首層大廳高14.2米、最大跨度15.65米、墻、柱采用天然大理石裝飾、美觀大方：外墻8800平方米金色復合鋁板、7700平方米玻璃幕墻、在濱河大道眾多樓盤中獨樹一幟、大廈硬件設施設計先進、功能完善、規(guī)模配套、其建筑技術、標準層高、標準承重、弱點系統(tǒng)、新風系統(tǒng)，以及電梯、智慧等、符合辦公智慧化、樓宇自動化、通信傳輸智慧化、消防智慧化、安保智能化和節(jié)約能源的要求：建筑文化風格鮮明、內外裝修質量素質高：基礎建設完備、平均每173建筑平方米1個停車位、每5層1部電梯、有雙回路進電、可提供24小時空調、電梯運行、有永久性進出道路、交通便捷、大廈位于深圳市福田區(qū)濱河大道與新洲立交橋交匯處西南側、西臨萬基總部大廈、東接國通大廈、北望深圳高爾夫球場綠色美景、南眺深圳灣紅樹林及海景、大廈地處深圳行政文化中心及商業(yè)中心區(qū)、位于深圳黃金地段周邊、距市民中心僅5分鐘車程

深圳祥祺集團有限公司于2013年11月20日完成了收購合同的簽訂：成功收購了辦公與商業(yè)綜合大樓——民生銀行大廈、占地3441.1平方米、總面積達35906.86平方米、建筑高度97.95米、地上25層、地下三層、外墻8800平方米金色復合鋁板、7700平方米玻璃幕墻,在濱河大道眾多樓盤中獨樹一格、外立面美觀大方、乃濱河大道上的“金色地標”、并將該大廈更名為：祥祺大廈

周邊行政：福田區(qū)委、市民中心

周邊商業(yè)：家樂福、福昇酒家、深圳高爾夫球場、福田體育公園、購物公園、cocopark、香格里拉酒店、怡景中心城

周邊會展：會展中心

周邊金融：中國銀行、建設銀行、招商銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行

地鐵：1、3、7、11號線路

公交：沙頭街道辦、新洲中學、新洲花園、福田實驗學校、福田體育公園、福田工商分局　

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祥祺大廈【原民生銀行大廈】

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍