大廈名稱:華融大廈 | 裝修:簡單裝修 | 朝向:南北向 |
出售面積:1334平米 | 管理費:12.5/平米/月 | 空調:計流量 |
出售單價:3萬 | 出售總價:4千萬 | 發布時間:2025/05/23 |
大廈地址:廣東省深圳市福田區民田路178號 裙樓 | 聯系電話:0755-61967921 | |
?華融大廈 回報5厘以 帶露臺整層 出售 深圳證券交所正對面
有陽臺露臺：戶外廣告【華融大廈】裙樓整層
出售面積：1334.08㎡：高贈送
出售單價：3萬元/㎡各付各稅
出售總報價：4000萬元
市場租金200元/㎡/月左右：回報5厘以上
產權：五本證，紅本在手
層高：6米
租售電話：400 7165 112
現狀：之前是做健身會所的：現在已經空房吉出：需要按照自己公司喜歡的風格重新裝修
核心8大價值點：
1：核心區，超值核心資產；
2：交通方便：高鐵/地鐵福田站上蓋：有2.3.8.11號4條地鐵線：離1號線購物公園站步行5分鐘；
3：甲級寫字樓裙樓：層高6米、已經做成了復式、相當于買一層送一層
4：贈送近兩百平方米大陽臺：戶外還有近千平大露臺
5：本大廈商業配套成熟：是十三姐妹樓中唯一有麥當勞的大廈，另有建行、交通、磐谷3家銀行；隔壁就是好日子五星級酒店，商務接待相當便利；
6：因為稀缺：更加保值增值，市場租金200元/㎡左右，回報率8厘以上
7：市場罕有：外墻有廣告位：讓你的企業在福田CBD的十字路口醒目展示
8：空房吉出：自用投資兩相宜。
大堂：20米高、豪華五星級裝修、標準、內部5層高人工瀑布
車位：308個、收費標準：650-850(固定)元/月
智能化：消防控制系統、信息通信系統、有線電視系統、保安監視系統、樓宇控制系統、六大智能系統
周邊：華融大廈位于福田中心區民田路：廣深港高鐵站，南面：購物公園、平安金融中心、西面：卓越大廈、新華保險大廈、北面：投資大廈、福田地鐵站、深交所等
高鐵地鐵福田站上蓋物業
物業名稱：華融大廈
物業地址：廣東省深圳市福田區民田路178號
華融大廈地鐵交通
地鐵：深圳地鐵2號線【蛇口線】、深圳地鐵3號線【深圳地鐵龍崗線】、深圳地鐵11號線【深圳地鐵機場快線】、廣深港高鐵【福田-香港西九龍】的換乘站
公交：投資大廈②-公交車站：車次：32路、59路、204路、223路、k204路、n4路、高峰專線15路、高峰專線18路、高峰專線38路、投資大廈-公交車站：車次：機場330線、購物公園-公交車站：車次：373路、m441路、m454路
?華融大廈 回報5厘以 帶露臺整層 出售 深圳證券交所正對面 裝修圖片
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?華融大廈 回報5厘以 帶露臺整層 出售 深圳證券交所正對面 一樓大門口圖片
?華融大廈 回報5厘以 帶露臺整層 出售 深圳證券交所正對面 外觀圖片
?華融大廈 回報5厘以 帶露臺整層 出售 深圳證券交所正對面 外觀圖片
?華融大廈
租售中心電話：400 7165 112
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